รับฝากเช่า ปล่อยเช่าคอนโดและบ้าน ไม่ต้องดูแลเอง

เราช่วยหาผู้เช่า คัดกรอง และจัดทำสัญญา เจ้าของไม่ต้องรับสายและพาชมเอง

เจ้าของยังเป็นผู้ตัดสินใจขั้นสุดท้ายว่าจะให้ใครเช่า เรามีระบบจัดการงานเช่าออนไลน์ที่ใช้ดูแลสัญญาและติดตามกำหนดจ่ายค่าเช่า และเจ้าของห้องเข้าดูข้อมูลห้องของตัวเองได้

เทียบกับค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงในทำเลและสภาพเดียวกัน

ตั้งสูงเกินตลาดอาจทำให้ห้องว่างนานซึ่งเสียมากกว่าลดค่าเช่าเล็กน้อย เราช่วยดูข้อมูลเปรียบเทียบ แต่ไม่สามารถรับประกันค่าเช่าหรือระยะเวลาที่จะได้ผู้เช่า

ไม่ต้องจ่ายล่วงหน้า ปีแรกคิด 1 เดือนของค่าเช่า ปีถัดไปคิดปีละครึ่งเดือน (สัญญา 2 ปี = 1.5 เดือน, 3 ปี = 2 เดือน)

ค่าบริการปีแรกชำระเมื่อเจ้าของได้รับค่าเช่าและเงินมัดจำครบแล้ว หากยังไม่ได้ผู้เช่า ไม่มีค่าบริการและไม่มีค่าการตลาด เงื่อนไขอื่นๆ ระบุในสัญญาฝากเช่าและแจ้งก่อนเซ็นทุกครั้ง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

อย่างน้อยควรระบุระยะเวลาเช่า ค่าเช่า เงินประกัน ผู้รับผิดชอบค่าน้ำไฟ และเงื่อนไขการเลิกสัญญา

ระยะเวลาเช่าเกินสามปีมีข้อกำหนดเรื่องการจดทะเบียนตามกฎหมาย เราช่วยจัดทำร่างสัญญาที่ชัดเจนให้ทั้งสองฝ่ายตรวจก่อนเซ็น

ระบุจำนวนและเงื่อนไขการคืนไว้ในสัญญาให้ชัดเจน

ควรตรวจสภาพห้องและบันทึกรูปถ่ายร่วมกับผู้เช่าตอนเข้าอยู่ เพื่อใช้เป็นหลักฐานเวลาคืนเงินประกัน

ทำได้ แต่ต้องดูเงื่อนไขในสัญญาเช่าที่ยังมีผลอยู่

สัญญาเช่าที่ยังไม่หมดอายุอาจมีผลผูกพันต่อไปถึงผู้ซื้อ เราช่วยตรวจเงื่อนไขและวางแผนให้สอดคล้องกัน